Сделай прогноз куда пойдет курс

Бизнес
Бизнес

Все о бизнесе в интернете: от идеи до воплощения

Другое
Другое

Другие способы заработка в интернете

Заработок
Заработок

Авторские статьи о заработке в интернете

Игры
Игры

Инструкции по заработку в играх с выводом реальных денег

Интересное
Интересное

Все самое интересное в сети обычному пользователю

Как заработать
Как заработать

Обучающие статьи о том, как заработать в интернете деньги

Кошельки
Кошельки

Статьи об электронных кошельках и разных платежках

Полезное
Полезное

Полезные статьи любому пользователю компьютера

Работа
Работа

Настоящая работа в интернете, способная заменить обычную

Свой сайт
Свой сайт

Все о заработке на своем сайте: от создания до раскрутки

Трейдинг
Трейдинг

Обучение онлайн трейдингу

Как заработать на квартиру за год. Лучшие идеи начать с нуля и без ипотеки

 

Сделай прогноз куда пойдет курс
Как заработать на квартиру за год

Здравствуйте, уважаемые читатели, нашего блога о заработке в интернете! Отсутствие собственной жилплощади – это одна из тех проблем, которые мучают целые поколения не только Россиян и граждан соседних государств, но и многих других стран по всему миру. И страдают от нее не только молодые люди, находящиеся в процессе получения образования и старающиеся обрести автономию от родителей, но и вполне себе состоявшиеся семьи. А так как экономическая и политическая ситуация из года в год лишь усугубляется, люди со средним уровнем доходов почти всегда оказываются в пролете.

ОНЛАЙН-КАЛЬКУЛЯТОР: Сколько я могу зарабатывать

Разумеется, исключение составляют те лица, чьи родственники в свое время подсуетились и обросли недвижимостью, которую теперь имеют возможность передать молодому поколению по наследству, или просто занимающие солидный статус в обществе и соответствующий ему заработок. Но сегодня речь пойдет не о них, а о вполне себе среднестатистических гражданах. Ведь для них, как оказалось, еще не все потеряно. Существует несколько проверенных вариантов заработать на квартиру за год, позволяющих в течение года плодотворного труда суметь накопить на собственное жилье.

Как заработать на квартиру за год со средними доходами

Первым делом нужно поставить перед собой четкую цель. Если уж собрались покупать недвижимость, то сразу наметьте себе рамки бюджета и требования к будущей квартире.

Как заработать на квартиру за год со средними доходами

Список этот должен включать:

  1. Цену и форму покупки. Недвижимость можно покупать в рассрочку, оформить ипотечный кредит, задействовать материнский капитал и т.д.
  2. Месторасположение. От того, где именно располагается приобретаемая недвижимость, зависит не только ее стоимость, но и эффективность ее использования. К примеру, одни люди смогут добираться на работу за 20 минут, а другие будут часами торчать в пробках, не имея возможности выехать. А кто-то вообще работает удаленно в интернете и месторасположение будущей квартиры для него не очень важно!
  3. Параметры самой квартиры и здания, где она располагается. У каждого человека свои требования к метражу, этажу, инфраструктуре прилегающей территории.

После подсчетов вы без проблем прикинете более-менее точную сумму, необходимую для приобретения жилья. Скажем, есть желаемая двушка за три миллиона рублей и 1.2 млн. у вас в накоплениях на банковском вкладе. Итого получается нехватка в размере 1.8 миллионов, что эквивалентно 150 тысячам месячного дохода (не забывайте, что придется также потратиться на еду, одежду и другие базовые расходы, так что придется накинуть еще пару десятков тысяч). Сумма выходит солидная.

А если квартира в Москве или Санкт-Петербурге?

Все мы стремимся к улучшению своих жилищных условий, а два вышеупомянутых города в пределах Российской Федерации являются в этом плане самыми перспективными. Экономическая и культурная жизнь здесь кипит, а высокие доходы заставляют людей со всех уголков СНГ ехать туда в поисках лучшей жизни. Но у такой перспективности есть и обратная сторона медали – цены на недвижимость значительно превышают среднее по стране значение. Даже простая однушка в Москве может стоить в диапазоне 5-25 миллионов рублей, что уж там говорить о двух и трехкомнатных квартирах.

Рядовой гражданин, не будучи предпринимателем и работая на среднюю зарплату в размере 15-40 тысяч рублей, не имеет никакой возможности в кратчайшие сроки заработать себе на жилье в столице или другом крупном населенном пункте. Текущая з/п позволит накопить на собственную квартиру не раньше чем через 5 лет или, в особо неудачном случае, через 100 лет откладывания львиной доли своих месячных доходов в фонд будущего жилья. И это без учета продуктовой корзины и прочих важных для жизнедеятельности статей расходов.

Решить проблему дефицита средств и заработать на свое жилье за год можно лишь двумя способами:

  1. Многократное увеличение своих доходов (карьерный рост, смена вида деятельности на более высокооплачиваемый, запуск собственного бизнеса со свежей идеей, освоение способов заработка в интернете и т.д.);
  2. Использование заемных средств (ипотечное кредитование и другие выгодные типы займов).

С кредитованием ситуация более-менее ясна. Любой человек может заглянуть на сайт надежного банка из списка наиболее популярных в стране и посмотреть там размер процентной ставки и прочие условия. А вот с покупкой за собственные средства все несколько сложнее. Е

Если прикинуть приблизительные расходы, накопление за год на квартиру в Москве потребует не менее 500 тысяч рублей ежемесячного дохода, в Питере – от четверти миллиона до 300 тысяч (это в среднем и за однокомнатную квартиру). Среднестатистическому россиянину придется постараться, чтобы преодолеть эту отметку.

Способы быстрого заработка на покупку жилья за счет личных средств

Современным людям практически внушили на уровне подсознания, что покупка квартиры не обходится без задействования банковских организаций и подписания кабального ипотечного договора, но в реальности простор для маневра у желающих обзавестись собственной квартирой все-таки остается. Ниже будет рассмотрено несколько способов заработка, которые поспособствуют относительно быстрой покупке жилья.

Способ накопить на квартиру за год №1. Создание бизнеса в интернете с последующим получением кредита под залог

Копить рубли под матрацем или на банковском счету в течение нескольких лет, сталкиваясь с отнюдь не призрачным риском их обесценивания или другими негативными факторами, не имеет смысла. Куда проще сформировать собственный источник пассивного дохода вроде информационного сайта, интернет-магазина, приложения, социальной сети или другого востребованного ресурса. Собственный проект не только обеспечит рост благосостояния, но и станет основанием для поднятия рейтинга у кредиторов.

Покупку жилья за счет личных средств

Схема проста и состоит из трех шагов:

  1. Создание своего сайта и его раскрутка (или другого коммерчески выгодного проекта) с последующей его монетизацией разными подходящими способами. Кто-то зарабатывает на партнерских программах, кто-то реализует товары и услуги, а некоторые получают отчисления от сервисов контекстной рекламы;
  2. Оформление ипотеки на жилье. Имея уже не первый месяц работающий бизнес и стабильно высокий доход, вы будете желанным клиентом абсолютно любого банка. Это позволит заключить честный договор о покупке квартиры в ипотеку на выгодных условиях и под низкий процент, очень скоро став ее полноправным хозяином;
  3. На третьем этапе вы уже являетесь собственником жилья, но все еще должны рассчитываться с банком, погашая оставшуюся сумму задолженности. С использованием работающего сайта, приносящего стабильную прибыль, это сделать не проблема. Но будьте осторожны – любой бизнес может прогореть или потерять доходность, а от выплат по ипотеке вас избавят, в лучшем случае, лишь на время.

Помимо создания разного рода сайтов, что нередко требует наличия специальных знаний или оплаты труда специалистов, можно попытаться освоить и другие виды бизнеса – продажи и перепродажи на уже существующих торговых площадках, инвестирование денег с целью преумножения в развивающиеся проекты (стартапы) и многое другое. Интернет в этом плане необычайно гибкая среда, можно заниматься чем угодно и даже зарабатывать без вложений.


Способ как купить квартиру в Москве или Питере №2. Погашение стоимости ипотечной квартиры за счет аренды

Эта схема отнюдь не новая, но многие о ней почему-то забывают. Даже если у человека есть достаточная сумма для первого взноса по ипотеке и средний уровень заработной платы, он часто не может позволить себе погашение платежей по кредитному договору. Многим приходится тратиться на семью, оплачивать расходы на обучение детей, здоровье, отдых и т.д. Ипотека в такую программу не вписывается, так как сильно ухудшает качество жизни при низком уровне заработной платы.

Решается проблема сдачей взятого в ипотеку жилья в аренду. Квартиранты платят за проживание на вашей собственности, а вы направляете деньги на погашение задолженности перед банком. Это Вам, конечно не халявные деньги, но уже что-то! Недостатки заключаются в том, что самому вам придется повременить с въездом на новую жилплощадь, продолжив жить где и раньше, а также в самих квартирантах. Даже приличные с виду люди нередко портят имущество арендодателя или наносят ему убытки другими способами. Придется их контролировать, проверять время от времени и не забывать брать оплату на месяц вперед.

Выплачивать ипотеку придется гораздо дольше, чем упомянутый ранее срок в 1 год – дело может затянуться на 10-15 лет, но ввиду того, что пассивный доход от аренды не будет отнимать у вас много времени и сил, ни с какими особыми сложностями владелец жилья не столкнется (разве что в форс-мажорных обстоятельствах). Именно таким способом можно купить дорогую квартиру в Москве или Питере всего за год!


Способ №3. Получение кредита/оформление ипотеки под залог жилья

Если вы читаете эту статью, то наверняка живете не в картонной коробке у станции метро, а в вполне себе приватизированном жилище – на своей частной территории. Многие люди, которые стремятся купить новую квартиру, временно проживают со своими родственниками (родителями, сестрами, братьями и пр.), имея право собственности на часть или даже на всю жилплощадь. А любая недвижимость, равно как и личный автомобиль, дорогие предметы искусства, прочие ценности – это потенциальное залоговое имущество, многократно повышающее степень доверия к вам со стороны банковских работников.

Вероятность одобрения ипотечного кредита под залог значительно возрастает, так как в случае отказа или невозможности выполнять возложенные на заемщика обязательства банк получает право в судебном порядке изъять и продать заложенные ценности в счет погашения долга. Но такой способ купить квартиру за год срабатывает далеко не всегда – к примеру, если квартира уже фигурирует как объект залога в другом кредите или арестована по решению суда, ее использовать будет невозможно.


Способ покупки за год собственного жилья №4. Открытие бизнеса за пределами интернета

Первым рассмотренным нами способом было открытие собственного сайта, маркетинг и другие виды деятельности, которые легко осуществлять через интернет. Но что мешает вам пойти еще дальше и освоить перспективное направление в офлайн-сегменте? Абсолютно ничего, лишь бы денег хватило на расходы и раскрутку. Бизнес не обязательно является следствием многомиллионных вложений и чем-то масштабным. Одни люди открывают собственный торговый центр, инвестируя сотни миллионов, а другие берут несколько десятков тысяч и ставят ларек с фастфудом. Во втором случае, что вполне очевидно, вложения будут на порядок ниже, а сама процедура запуска бизнеса существенно упростится.

Да, поначалу одни только мысли об открытии собственного дела пугают. Людям кажется, что начинающий предприниматель должен слишком много знать и уметь, прежде чем стартовать собственное дело. Отчасти это так, но практика показывает – за пару-тройку месяцев изучения матчасти и составления грамотного бизнес-плана с расчетами затрат на строительство/ремонт помещения, покупку оборудования, рекламу и другие необходимые статьи расходов, вы уже начнете во всем разбираться. А если нужна консультация, можно обратиться к юристам и бухгалтерам.

ВажноКстати при открытии собственного дела на первоначальном этапе гораздо выгоднее пользоваться услугами онлайн-бухгалтерии, например Мое Дело, чем нанимать в штат собственного!

Интернет-бухгалтерия Мое Дело

Деятельность предпринимателя связана со множеством риском, и бизнесмен вполне может потерять свои деньги, не сумев понять потребности рынка или прогорев на этапе реализации своих замыслов. Но не забывайте – если продолжить заниматься наемным трудом за свои 15-40 тысяч рублей ежемесячной зарплаты, из которых часть будет уходить на еду и другие потребности, придется не один год копить на собственное жилье. К тому же, вы еще и переплатите по итогу из-за обесценивания национальной валюты и роста цен на объекты недвижимости.

Копить деньги на жилье традиционным способом имеет смысл разве что людям хорошо оплачиваемых профессий, например, программистам и другим представителям IT-сферы с их средней з/п в 75 тысяч рублей и людям семейным, разделяющим совместно расходы на покрытие ипотечных платежей или сбор накоплений. Молодая и хорошо зарабатывающая семья, особенно при помощи родителей с той и другой стороны, вполне может позволить себе рассчитаться с задолженностью в течение трех-четырех лет – было бы желание.


Способ получить квартиру бесплатно №5. Оформление договора о пожизненном содержании пожилого человека

Далеко не у всех людей преклонного возраста есть родня, которая имеет возможность о них заботиться. Часто пенсионеры на старости лет остаются одни, теряют трудоспособность и остаются без средств к существованию. Для таких людей выхода всего два – помощь социальных работников, выделяемых государством на бесплатной основе (увы, структура не работает на должном уровне) и договор о содержании. Суть последнего довольно проста – сторонний человек, обычно из списка хороших знакомых или соседей, обязывается заботиться и ухаживать за пенсионером до момента его смерти, а взамен получает право наследования его жилья и другой собственности.

Способ получить квартиру бесплатно

Все пункты, касающиеся обязанностей обеих сторон, закрепляются в нотариально заверяемом договоре, чтобы исключить возможность обмана. И вроде бы все просто и понятно, сплошные преимущества:

  1. Получение квартиры не подразумевает существенных затрат личных средств. Никакой необходимости годами копить сумму в несколько миллионов, так как передача права собственности не подразумевает покупку жилья у владельца;
  2. Если подопечный уже преклонного возраста и испытывает проблемы со здоровьем, вероятность получить квартиру бесплатно в скором времени достаточно высока;
  3. Нередко человек, за которым следует ухаживать, позволяет проживать на его территории еще при жизни. Многим людям, особенно не семейным, такой формат проживания существенно облегчает задачу – и платить за жилье много не надо, и выполнять обязанности по уходу проще.

Но нельзя списывать со счетов и несколько недостатков, которые нередко всплывают и отравляют жизнь заключившему договор ренты человеку. К таким “неприятностям” относятся:

  1. Длительный срок ожидания. Неприятно это признавать, но заинтересованные лица только и надеются, что на скорую кончину подопечного, ведь тогда недвижимость быстрее перейдет к ним в руки. Многие так называемые “черные риелторы” даже ускоряют процесс отхождения владельца квартиры в мир иной, чтобы завладеть быстрее его имуществом. Но если вы человек честный (на что мы надеемся), будьте готовы помогать заключившему с вами договор лицу на протяжении многих лет;
  2. Потеря времени и денег в случае расторжения договора. Ничто не мешает пенсионеру предъявить к своей сиделке претензии, доказав факт недобросовестного исполнения обязанностей, из-за чего ваш договор попросту аннулируют. Поверьте, не все пожилые люди являются “божьими одуванчиками” – некоторые могут оказаться вполне хладнокровными кидалами, которые по максимуму воспользуются вашими услугами, а в конечном итоге дадут от ворот поворот и перепишут недвижимость на невесть откуда взявшихся родственников или знакомых;
  3. Расходы времени, нервов и денег в процессе ухода. Помощь пожилому человеку – дело непростое, нередко затратное (в зависимости от тяжести ситуации) и требующее наличия достаточного количества свободного времени. Будьте готовы столкнуться с разного рода неудобствами;
  4. Вероятность столкнуться с криминальными и около криминальными структурами, включая наши доблестные правоохранительные органы. Одинокие пенсионеры являются лакомым кусочком для разного рода аферистов и кого похуже, и таким людям может не понравиться, когда кто-то хочет откусить от их пирога свой кусок. За примерами далеко ходить не надо – новостные сайты изобилуют историями о том, как собственников жилья обманом выставляют за дверь собственного дома.

Так или иначе, одно можно сказать точно – схема с подписанием договора пожизненного содержания с правом наследования жилья вполне себе рабочая, хоть и не лишенная ряда недостатков. Идеальным вариантом будет, если нуждающийся в поддержке человек будет из ваших дальних родственников или хороших знакомых, так вы сможете быть уверены в том, что вас в итоге не обманут.

Подведем итоги: так можно ли за год заработать или накопить на собственную квартиру

Собственное жилье является для одних данностью, а для других – на первый взгляд недостижимой мечтой. Все упирается в уровень доходов. Со средними зарплатами в России и странах СНГ копить на квартиру с хорошим территориальным расположением придется годами, а то и десятилетиями, если не прибегать к более продвинутым схемам заработка, кредитованию и посторонней финансовой помощи.

Самый надежный вариант – это создание собственного бизнеса в онлайне или за пределами виртуального пространства. С его помощью вы не только заработаете на квартиру, но и обеспечите себе источник дохода на будущее. Хотя я, например, заработал на собственную квартиру занимаясь фрилансом, точнее удаленно работая копирайтером в одном интернет-журнале.

Остальные варианты включают различные схемы, связанные с ипотечным кредитованием и дарственными документами на жилье. Отбить затраты на ипотеку можно, сдавая объект недвижимости в аренду, а подтвердить свою надежность как заемщика – с помощью залога из числа дорогостоящего имущества. Квартира также может достаться вам практически бесплатно на основании договора пожизненного содержания с правом наследования между вами и лицом, за которым требуется уход.

И это еще далеко не все идеи как заработать на квартиру за год с нуля. В интернете, в том числе и на этом сайте, полно материалов по увеличению личного благосостоянию, разнообразным источникам заработка денег в интернете и пр. – обязательно с ними ознакомьтесь на данном сайте realnyezarabotki.com.


Об авторе:

Я - Артем Владимирович Семилетов - автор статей для сайта Realnyezarabotki.com. В 1999 году закончил Тамбовский Государственный Технический Университет, где получил высшее экономическое образование по специальности "Финансы и кредит", кандидат экономических наук, советник государственной гражданской службы РФ 1-го класса. Обладаю более чем 10-летним стажем и опытом работы в интернет-маркетинге, что позволяет моим читателям по праву называть меня экспертом в данной области.

В настоящее время активно зарабатываю в интернете, пишу статьи по онлайн-работе, публикуюсь в СМИ.

Контакты:

     Email     Vkontakte     Facebook     YouTube

"ОЦЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРОЧИТАННУЮ СТАТЬЮ, ВЕДЬ МЫ СТАРАЛИСЬ СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС"

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Подпишись на новые способы заработка
и зарабатывай в Интернете больше чем сейчас
вместе с нашими 782 подписчиками!

Всего комментариев: 1

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.